اوراق سلف موازی؛ ابزاری مناسب برای تأمین مالی مسکن
Authors
Abstract:
بخش مسکن بهعنوان موتور محرک اقتصاد بهشمار میرود و بیش از 120 صنعت بهطور مستقیم و غیرمستقیم با آن در ارتباط میباشد. تقویت مالی این بخش، رونق سایر حوزههای مرتبط را به دنبال دارد و هرگونه ایجاد اختلال در آن، افزونبر ایجاد بحران مالی و به دنبال آن بحران اقتصادی و اجتماعی در جامعه، دستیابی به اهداف 20 ساله کشور در افق 1404 را ناممکن خواهد کرد. به همین دلیل تأمین مالی بخش مسکن بهویژه در شرایط تنگناهای اعتباری، یکی از دغدغههای اصلی نهادهای سیاستگذار و اجرایی کشور بوده است. در کشور ما بازارهای مالی مسکن هنوز بسیار ضعیف و سنتی هستند و غالباً توسط بانک مسکن، تأمین مالی و تجهیز میشوند. این مقاله با رویکرد کاربردی و با استفاده از مطالعات کتابخانهای و روش توصیفی−تحلیلی به دنبال تبیین و بررسی تطابق اوراق سلف موازی استاندارد مسکن با معیارهای مالی و اقتصادی است. یافتههای تحقیق نشان میدهد با توجه به ترکیب قراردادهای سلف موازی استاندارد و حواله، اوراق سلف مسکن طبق مهمترین معیارهای اقتصاد خرد شامل تطابق با اهداف و انگیزههای مشتریان، تناسب با روحیات و سلایق سرمایهگذاران، میزان نقدشوندگی اوراق و درجه کارایی، همچنین از جهت مهمترین معیارهای اقتصاد کلان شامل اثرگذاری بر روی رشد و توسعه اقتصادی، عدالت توزیعی و قابلیت برای اجرای سیاستهای پولی و مالی میتواند بهعنوان ابزار مالی مناسب در بازار سرمایه کشور، جهت تأمین مالی بخش مسکن بهکار گرفته شود.
similar resources
اوراق سلف موازی در تأمین مالی صنعت خودرو
صنعت خودرو با توجه به چرخه عظیم اقتصادی در کشور، سهم پنج درصدی در تولید ناخالص ملی، دارا بودن بالاترین میزان اشتغالزایی در بین مجموع حوزههای صنعتی و وابستگی اقتصادی پنج میلیون نفر از افراد جامعه به این صنعت؛ یکی از صنایع راهبردی و پیشران بسیاری از صنایع بزرگ و کوچک کشور است و تقویت مالی این بخش، رونق سایر حوزهها مرتبط را به دنبال دارد و هرگونه ایجاد اختلال در آن، دستیابی به اهداف 20 ساله کشور...
full textاوراق (صکوک) اجاره ابزاری نوین برای تأمین مالی شرکتهای لیزینگ
مهمترین چالشی که شرکتهای لیزینگ در سالهای اخیر با آن روبرو بودند، کمبود منابع مالی است. این مسأله موجب شدکه شرکتهای لیزینگ برای نجات از این تنگنای بوجود آمده به استفاده از راهکارهای جدید تأمین مالی روی آوردند. انتشار اوراق اجاره یا صکوک اجاره میتواند گزینه مناسبی برای تأمین مالی غیرمستقیم شرکتهای لیزینگ باشد. صکوک، یک ابزار بدهی اسلامی است که به پشتوانه داراییهای واقعی منتشر میگردد. ...
full textMy Resources
Journal title
volume 14 issue 28
pages 121- 151
publication date 2017-09-23
By following a journal you will be notified via email when a new issue of this journal is published.
Hosted on Doprax cloud platform doprax.com
copyright © 2015-2023